Как разрешить конфликт в муниципальной квартире с прописанным, не являющимся собственником

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, совместное проживание в жилых помещениях (в том числе муниципальных) возможно только с согласия всех проживающих в таком помещении граждан, в том числе зарегистрированных.

Поэтому для решения данной проблемы необходимо сначала попытаться достичь согласия по всем вопросам, связанным с проживанием в квартире, включая разъезд одного из проживающих или перепланировку помещения. В случае невозможности достижения согласия между проживающими, следует обратиться в суд с иском о выселении проживающего без его согласия.

Важно учесть, что даже если квартира является муниципальной, выселение проживающего возможно только при наличии законных оснований, например, если житель не оплачивает коммунальные услуги или создает помехи для других проживающих.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилое помещение, подтверждающее, что квартира является муниципальной.

2. Договор аренды, если он заключен между вами и братом, проживающим в квартире, или документы, свидетельствующие о том, что вы и ваша семья являетесь собственниками квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что вы уведомили брата о своих намерениях разъехаться или разменяться, и ответ от него об отзыве согласия на проживание в квартире.

4. Если вы не можете договориться с братом о разъезде или размене квартиры без его согласия, вы можете обратиться в суд для принудительного выселения или расторжения договора аренды.

Обратите внимание: Решение данного вопроса может быть сложно и потребовать времени. Поэтому, вам может потребоваться помощь юриста или специалиста по жилищным вопросам.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 250 "Договор найма жилого помещения" и статья 252 "Возврат жилого помещения владельцу"; - Жилищный кодекс РФ, статья 30 "Владение жилым помещением" и статья 38 "Выселение собственника и нанимателя жилого помещения"; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", глава IV "Исполнительный комитет муниципального образования", статья 31 "Исполнительный комитет муниципального образования".