Как решить проблему с проживающим в квартире человеком не являющимся собственником и не оплачивающим коммунальные услуги?

Здравствуйте! В данном случае, если ваш брат прописан в квартире, но не является ее собственником, он не имеет права без вашего разрешения проживать в ней. Однако, перед тем как выселить его, необходимо правильно оформить все документы и произвести легальное уведомление об этом. Вам необходимо обратиться к юристу или к нотариусу для совета и помощи в данном вопросе. Также следует учесть, что отношения с братом будут осложнены, поэтому желательно попытаться решить вопрос мирным путем, возможно, обратившись к медиатору или психологу.

Для того, чтобы решить данную проблему, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении брата из квартиры. В данном случае, могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор о передаче доли брата в квартире;
3. Документы, подтверждающие факт проживания брата в квартире (например, договоры на коммунальные услуги, справки о регистрации);
4. Заявление о выселении брата из квартиры.

Также, перед подачей заявления на выселение, рекомендуется попытаться уладить конфликт и разрешить спор между вами и братом мирным путем, например, через медиатора или консультацию со специалистом в данной области.

Статьи, применимые для решения вопроса о выселении брата из квартиры, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, однако, в целом, применяемыми могут быть следующие статьи:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика права собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Охрана права собственности"
• Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности"
• Статья 20 Федерального закона "О полиции" "Принуждение к выселению гражданина из занимаемого им жилья и иные меры принуждения"
• Статья 21 Федерального закона "О полиции" "Понятие и виды противоправных посягательств на жилищный комплекс"
• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением"
• Статья 120 Жилищного кодекса РФ "Обязанности проживающих"
• Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из занимаемых жилых помещений"

Отметим, что решение по данному вопросу может приниматься судом. В связи с этим, рекомендуем обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу в Вашем регионе.