Решение проблемы проживания с инвалидом 1 группы в муниципальной квартире без прописки: советы и рекомендации | Юридическая помощь После смерти нанимателя: правила и возможные варианты действий | Юридическое консультирование Договор соцнайма с проживающим, не являющимся родственником: условия и практические рекомендации | Юридическая помощь

Добрый вечер! После смерти нанимателя муниципальной квартиры, в соответствии с законодательством Российской Федерации наследниками права на жилое помещение будут являться родственники первой очереди, указанные в законе. Если таких наследников нет, право на жилое помещение будет передано государству. Однако, муниципалитет имеет право заключить договор социального найма с проживающим вместе с нанимателем, если этот проживающий был зарегистрирован в квартире до смерти нанимателя и исполнял обязанности по уходу за ним. В таком случае, на этого проживающего могут быть переведены права на жилое помещение в рамках данного договора социального найма. Однако, следует уточнить в муниципалитете соответствующую процедуру и условия заключения договора социального найма в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в муниципальную организацию, которая занимается оказанием социальных услуг. При обращении следует предоставить следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность проживающего;

2) документ, подтверждающий статус инвалида умершего нанимателя квартиры;

3) документ, свидетельствующий о праве пользования квартирой (например, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права);

4) письменное согласие жильцов квартиры на проживание проживающего.

Обязательным условием является наличие свободного муниципального жилья. Если муниципалитетом будет найдено подходящее жилье, то может быть заключен договор социального найма с проживающим.

Статья 150 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности нанимателя жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", статья 48 Гражданского кодекса Российской Федерации "Физические лица", статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача жилого помещения в собственность, обмен, дарение, продажа или иная форма отчуждения", статья 27 Федерального закона от 24.07.2008 № 135-ФЗ "Об основах здоровья защиты граждан в Российской Федерации".