Как разменять 3-комнатную квартиру на 2 однокомнатные и решить вопрос с долей жены при разводе

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры между супругами рассматриваются с учётом того, какое имущество было приобретено в браке, а также с учётом того, кто внёс финансовые средства на его приобретение. Если квартира, зарегистрированная на матери и по обстоятельствам окажется доимущественным вкладом матери, то жена при разводе не будет иметь какой-либо доли в ней. Однако, если считать, что вы внесли свой доимущественный вклад в стоимость приобретения квартиры, то при разделе имущества супругов имеется вероятность, что суд решит разделить стоимость квартиры на две одинаковые части, и затем каждому супругу будет принадлежать по одной квартире. Конкретный ответ по данному спору можно получить только в индивидуальном порядке после оценки всех обстоятельств дела.

Для решения вопроса необходимо предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Брачный контракт (если есть).
3. Документы, подтверждающие факт размена квартиры на две однокомнатные квартиры.
4. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе (если развод уже произошел или произойдет в будущем).
5. Список имущества, которое было приобретено в браке и его стоимость.

Ответ на вопрос о том, может ли жена иметь какую-либо долю в данном случае, зависит от ряда факторов, таких как наличие брачного контракта, факт приобретения квартиры до или во время брака, а также наличие детей. При отсутствии брачного контракта и если квартира была приобретена во время брака, то жена имеет право на долю в этой квартире. Однако, если квартира предоставлялась матерью как дарственная или наследственная часть, то жена не имеет права на долю в этой квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и требуют более подробного изложения фактов. Однако, с учетом указанных вопросов, стоит обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 33 Основ законодательства РФ о нотариате "Право на жилое помещение"
• Статья 34 Основ законодательства РФ о нотариате "Право на правовую защиту в сфере недвижимости"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов, закрепленного за ними общей собственностью"