Как разменять дотационную квартиру на две однокомнатные: условия и возможности

В соответствии с Законом Российской Федерации "О жилищных отношениях" размен дотационной квартиры на другие жилые помещения не предусмотрен. Однако, при наличии достаточного количества средств на приобретение нового жилья, возможно осуществить продажу дотационной квартиры и приобретение двух однокомнатных квартир. Решение принимается на основе индивидуальных обстоятельств и возможностей семьи.

Для решения этого вопроса нужно обратиться в местный отдел жилищной инспекции или в жилищную комиссию со следующими документами:

• заявление на разрешение на размен квартир;
• свидетельство о праве собственности на двухкомнатную дотационную квартиру;
• паспорта собственников квартиры;
• договор купли-продажи двух однокомнатных квартир (если уже найдены подходящие варианты);
• согласие соседей на переуступку прав на квартиру (если это требуется);
• иные документы, которые могут потребоваться в определенном регионе.

По результатам рассмотрения заявления и предоставленных документов, будет принято решение о возможности размена квартиры на две однокомнатные.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть различные нормативные акты. В том числе, применение законодательства Российской Федерации об объектах жилой недвижимости, а также Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ. В данной ситуации необходимо рассмотреть, будет ли совершен обмен квартир, которые были получены в рамках дотационной программы. Статьи, которые могут быть применимы, включают в себя: статья 209 ГК РФ, статья 260 ЖК РФ, статья 10 Федерального закона "О денежной компенсации гражданам, замещавшим жилое помещение на праве собственности в государственном и муниципальном жилищном фонде, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статья 669 ГК РФ. Я рекомендую обратиться к юристу для более детальной консультации и определения возможности проведения обмена квартир.