Как обменять квартиру в программе Ренновации Москвы на две однокомнатные или одну двухкомнатную и однокомнатную

Здравствуйте, Александр!

На основании законодательства Российской Федерации, обмен жилой площади в собственности на другую жилую площадь возможен. Однако, в случае Вашей квартиры, решение о проведении обмена зависит от ряда обстоятельств и условий программы "Реновация".

Скорее всего, в рамках программы "Реновация" Ваш дом перейдет в собственность города, и город будет заниматься переселением жильцов в новые квартиры. Если Вы собираетесь остаться в зоне реновации и Вас переселят в новую квартиру, то на момент подписания договора обмена, фактически недвижимость будет принадлежать городу, а не вашей семье. Таким образом, обмен квартиры, находящейся в зоне реновации, может быть осложнен. Многие "старые" квартиры, которые попадают в программу реновации,, могут иметь не всегда приемлемый имущественный статус, что может затруднить их обмен на другие жилплощади.

Также, правила программы могут установить ограничения на обмен жилья, когда на момент заявления жильцов на обмен, имеется решение о переселении в другую квартиру.

Если же Вы все же решите провести обмен, Вам необходимо будет обратиться в МФЦ за получением информации о временном праве пользования иностранного гражданина жилой площадью, и существующими условиями программы реновации в целом.

Надеюсь, мой ответ Вам помог.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, находящуюся в программе Реновации. 2. Документы, подтверждающие право собственности на другую квартиру, предназначенную для обмена. 3. Документ, подтверждающий регистрацию владельца квартиры в ней и документы на всех совладельцев. 4. Документ, подтверждающий разделку квартиры, если она имеет несколько собственников или доли.

При этом стоит учитывать, что решение о возможности обмена квартир в рамках программы Реновации принимается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 220, 244, 245; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 132, 133, 159, 161, 162, 163, 164, 166, 168, 313, 450, 465.