Как разделить приватизированную квартиру между собой и родителями: пакет документов

Добрый вечер!

Разделение квартиры на доли возможно при наличии согласия всех собственников квартиры (в данном случае – Вашего отца и Вашего). При этом необходимо составить договор об установлении долевой собственности на квартиру. После подписания договора необходимо обратиться в Росреестр для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Однако, необходимо иметь в виду, что разделение квартиры на доли может повлечь за собой дополнительные расходы по оплате налогов и необходимость разделить коммунальные платежи между собственниками. Также возникает риск появления проблем с продажей квартиры, так как продажа доли в квартире может повлечь за собой нежелательные последствия для других собственников.

Предлагаем Вам обратиться к опытному юристу для более подробной консультации и оформления соответствующих документов.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на раздел имущества, подписанное всеми собственниками квартиры.

2. Кадастровый паспорт квартиры.

3. ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

5. Технический план квартиры.

6. Согласие всех собственников квартиры на раздел имущества.

7. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам на имущество.

8. Договор между собственниками квартиры о распределении долей.

В случае, если вы собираетесь разделить квартиру на три доли, стоит учитывать, что каждый из собственников должен будет оплачивать свою долю налога на имущество. Также следует обратить внимание на сроки регистрации изменений в ЕГРН и на налоговые последствия раздела имущества. Для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к специалисту в области гражданского права или недвижимости.

Статья 244 и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 19.1 и статья 20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 12.05.2006 N 267 "Об утверждении Правил технической инвентаризации объектов недвижимости".