Как разделить собственность на квартиру между собой и наследником

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственник вправе распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе отказаться от нее. Однако, для этого необходимо, чтобы ваша дочь оформила документ об отказе от своей доли собственности в вашу пользу и зарегистрировала его в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Также, необходимо учитывать, что права и обязанности, связанные с общей долевой собственностью, могут быть регулированы договором между собственниками, который должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор передачи квартиры в собственность, заключенный в процессе ускоренной приватизации муниципальной собственности в г.Москве в 1993 году.

2. Свидетельство о праве на наследство по закону, полученное в 2007 году после смерти отца, в котором указано, что доля в квартире была передана по наследству на вас.

3. Свидетельство о государственной регистрации права, в котором указано, что вы имеете право на общую долевую собственность в размере 2/3.

Если дочь хочет отказаться от своей доли собственности, то это возможно только путем ее продажи или передачи в подарок. Для этого необходимо составить соответствующие документы о продаже или дарении доли собственности и зарегистрировать их в уполномоченном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Подарок доли собственности не подразумевает наличие обязательной односторонней платы и именно поэтому подарки между близкими родственниками, как правило, имеют довольно высокую цену. В любом случае нужно продумать детали и обратиться за юридической консультацией.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Изменение долевой собственности"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Дарение"