Как разделить наследственную квартиру и решить вопрос о ее продаже: цена, налоги и распределение дохода между собственниками.

Да, в соответствии со статьей 214 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от реализации права имущества (в данном случае - квартиры) подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. Размер налога составляет 13% от дохода. В данном случае, на каждого из наследников приходится доход в размере 1 млн. рублей, поэтому необходимо учитывать эту сумму при подсчете общего дохода и выплате налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи квартиры; - документы, подтверждающие стоимость квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, доходы физических лиц в виде дохода от продажи имущества облагаются налогом на доходы физических лиц. При этом, сумма налога определяется как разница между стоимостью продажи имущества и стоимостью его приобретения или стоимостью, установленной на день наследования имущества.

Таким образом, если стоимость квартиры на день наследования была меньше, чем 2 млн. рублей, то при продаже квартиры нужно будет уплатить налог на доход в размере разницы между стоимостью продажи и стоимостью наследования, о которой говорилось выше. При этом, подоходный налог будет рассчитываться для каждого из вас отдельно, исходя из его доли в наследстве.

Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения", а также статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" применимы для решения данного вопроса.