Как разделить квартиру при разводе: семья из 3 человек в общей долевой собственности

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля каждого из участников долевой собственности определяется по соглашению участников долевой собственности, если иное не предусмотрено законом или договором. Если же соглашения между участниками нет или оно не определяет долю, то она определяется долей вклада каждого участника в право на общее имущество, если иное не установлено законом или договором.

С учетом этого, если супруги не заключили договор об определении доли каждого из участников долевой собственности в квартире, то доля каждого из родителей, а также каждого из детей, определяется долей вклада каждого из них в право на общее имущество, то есть по 1/3. Следовательно, в случае развода и наличия двух детей, квартира должна разделиться на три доли: по 1/3 каждому из родителей и на одну долю – на двух детей (по 1/6 каждому).

Для решения этого вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, подписанный всеми участниками сделки.

2) Решения о включении в программу "Молодой специалист" и о предоставлении квартиры, выданные органом, осуществляющим жилищную политику.

3) Свидетельство о рождении второго ребенка.

4) Разводный приговор, в котором прописаны условия раздела имущества.

5) При необходимости, справка об оценке стоимости квартиры.

Согласно законодательству РФ, имущественные споры в случае развода рассматриваются в рамках судопроизводства в порядке, установленном главой 24 Гражданского Кодекса РФ. Если в данном случае доля квартиры на старшего ребенка была приобретена до рождения второго ребенка, то суд не тронет эту долю. Однако, доли бывших супругов будут разделены между ними и младшим ребенком, согласно решению суда.

Также до решения суда, стороны могут попытаться продиктовать условия раздела имущества, которые устроят обеих сторон, и заключить договор о разделе имущества, который будет иметь силу исполнительного документа.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в браке на основании права общей долевой собственности, подлежит разделу между супругами в порядке, определенном настоящим Кодексом. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, приобретенное супругами в браке на основании права общей долевой собственности, подлежит разделу между супругами на основании соглашения между ними или по решению суда. Таким образом, в данном случае доля квартиры каждого супруга будет подлежать разделу между ними или по решению суда, включая долю, приобретенную по программе "Молодой специалист".