Купить квартиру в долевой собственности у трех человек | Оплата через ячейку | Расписки с одинаковой суммой | Продавцы - семья | Подробности первой сделки

Согласно законодательству Российской Федерации, в расписках от продавцов должна быть указана полная цена продажи, поскольку каждый из собственников продает свою долю в квартире, а не какую-то фиксированную сумму. Также, необходимо убедиться, что все продавцы согласны с условиями расписки и взаимной передачей денежных средств, так как договор купли-продажи квартиры в долевой собственности требует согласования всех собственников.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру.

2. Расписки от всех трех продавцов о получении суммы продажи доли в праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности продавцов на долю в праве на квартиру, в том числе свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Документы, подтверждающие наличие правовой связи между продавцами (например, свидетельства о браке или свидетельства о рождении детей).

5. Документы, подтверждающие проведение государственной регистрации права собственности на долю в квартире.

6. Документы, подтверждающие проведение оплаты за приобретение доли в праве на квартиру через ячейку.

В расписках от продавцов сумма указывается обычно одинаковая как для удобства фиксации получения денег. Однако, при желании можно указать разную сумму на каждого продавца. Также следует учитывать, что при проведении сделки с долевой собственностью необходимо учесть требования Федерального закона "Об объектах недвижимости".

Статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи": регулирует отношения между продавцом и покупателем, в том числе определение цены, сроков и порядка оплаты.

Статья 444 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом": устанавливает общие правила заключения сделок с недвижимым имуществом, в том числе приобретение доли в праве собственности.

Статья 244.1 ГК РФ "Перевод денежных средств": регулирует порядок перевода денежных средств, в том числе через ячейки банков.

Статья 551 ГК РФ "Залог": регулирует отношения по залогу имущества, в том числе доли в праве собственности.

Статья 130 ГК РФ "Основание и порядок возникновения собственности": определяет основания возникновения права собственности и порядок его приобретения.