Семья из трех человек с долевой собственностью: права на улучшение жилищных условий нарушены в Санкт-Петербурге

Согласно статье 56 части 2 Жилищного кодекса РФ, жилищный орган должен обосновывать решение о снятии с регистрационного учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В данном конкретном случае не указаны причины, по которым жена была снята с регистрационного учета, а остальные члены семьи - нет. Кроме того, если сложить учетные метры всего жилья, то получится, что улучшения жилищных условий всей семьи до положенной нормы не произошло. Поэтому решение о снятии с регистрационного учета только одного члена семьи, без уведомления обоснованных причин, может быть незаконным.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на недвижимое имущество (квартиру), в котором указаны все собственники и доли, которые они имеют.

2. Документы, подтверждающие факт прописки всех членов семьи в данной квартире.

3. Документы, подтверждающие факт подарка долей квартиры, сделанный отцом жены.

4. Справка из жилищной комиссии, подтверждающая, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

По вопросу о снятии только одного лица с очереди на улучшение жилищных условий без обоснования, следует отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 56 Жилищного кодекса РФ, удовлетворение потребности в жилых помещениях должно осуществляться на основе установленных законодательством РФ и соответствующих законодательством субъекта РФ очередности и приоритетности. Таким образом, если у семьи есть право на улучшение жилищных условий, то эту возможность необходимо предоставить всем ее членам, а не только одному из них. В данной ситуации жилищный отдел должен обосновать причину снятия с очереди конкретного человека и пояснить, почему улучшение жилищных условий всей семьи не произошло. Если такого обоснования не было предоставлено, то решение жилищного отдела является незаконным.

Статья 56 часть 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации.