Как разделить квартиру при разводе: куплена до брака и доплачена во время совместной жизни?

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, которое супруги приобретают в период брака, в том числе и путем доплаты за недвижимость, считается совместным имуществом. Однако, в данном конкретном случае решение суда может зависеть от деталей контракта и других обстоятельств, так как существуют исключения, когда имущество может быть присуждено только одному из супругов. Для полноценного консультирования следует обратиться к юристу для рассмотрения подробностей иска и доказательств.

Для решения вопроса о том, будет ли квартира, приобретенная мужем до брака и доплаченная им и его супругой вместе после заключения брака, считаться совместно нажитым имуществом, необходимо рассмотреть: - законодательство РФ в области брачно-семейных отношений и имущественных отношений между супругами; - действующие договоры (в том числе договоры купли-продажи и дополнительные соглашения к ним), заключенные между мужем и третьими лицами в отношении данных квартир.

Если муж приобрел квартиру до заключения брака и на момент начала брака оформил на нее право собственности, то в соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ это имущество не является совместно нажитым. Однако, если после заключения брака муж и жена совместно внесли дополнительную сумму для приобретения более крупной квартиры, необходимо оценить их действия в контексте закона.

В соответствии с ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, которое один из супругов приобрел до заключения брака, может стать совместно нажитым только в случае, если в ходе брака были израсходованы средства другого супруга, которые были приобретены им до заключения брака (например, если муж приобрел квартиру до брака и в ходе брака совместно с женой внес на ее ремонт средства, заработанные до брака). Если же дополнительная сумма была внесена после заключения брака, то она не может привести к изменению статуса имущества.

Также необходимо учитывать условия заключенных между мужем и третьими лицами договоров купли-продажи и дополнительных соглашений к ним. Если такие документы предусматривают участие супругов в приобретении квартиры или права на долю в квартире в случае развода или смерти одного из супругов, то это само по себе не делает квартиру совместной собственностью.

Таким образом, без более подробной информации и ознакомления с соответствующими документами сложно дать точный ответ на вопрос, будет ли квартира, приобретенная мужем до брака и дополнительно оплаченная им и его супругой после заключения брака, считаться совместно нажитым имуществом. Решение этого вопроса может быть принято только в ходе индивидуальной консультации и после тщательного изучения всех обстоятельств конкретного дела.

Соответствующие статьи закона:

1. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов"
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов и порядок его раздела"
3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущество, приобретенное супругами в период брака"