Как разделить квартиру при разводе, если она была куплена до брака и есть дети

Если квартира была приобретена супругом до заключения брака на его личные средства и не была приобретена в рамках совместной деятельности супругов, она при разводе остаётся у супруга-собственника. Относительно детей, согласно действующему законодательству, родители вправе договориться об условиях воспитания детей после развода. В случае если договоренности не будет, то решение об устройстве детей будет приниматься судом, который определит, с кем из родителей дети будут жить. Как правило, ребенок остается с матерью или проживает по очереди у обоих родителей, но исходя из конкретной ситуации, решение может быть иным. Дети в судебном порядке не могут быть отсужены какой-либо из сторон.

Для решения этого вопроса необходимо изучить следующие документы и нормативные акты:

1. Свидетельство о браке, в котором указывается дата заключения брака.

2. Документы о приобретении квартиры супругом до заключения брака, в том числе договор купли-продажи.

3. Свидетельства о рождении детей.

4. Семейный кодекс Российской Федерации, по которому определяется, каким образом разделится имущество при разводе.

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака, признается собственностью этого супруга. Однако, если в браке родились дети, это может повлиять на решение суда при разделе имущества.

При разводе супруги делят совместно нажитое имущество в порядке, определенном Семейным кодексом Российской Федерации. Даже если квартира записана на одного из супругов, суд может принять решение о ее разделе, если это необходимо для обеспечения жизни и воспитания детей.

Если супруг получит квартиру после развода, то у него нет права отсудить кого-то из детей себе, так как дети являются самостоятельными субъектами прав и сами решают, где они хотят проживать и с кем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и принятых решений суда. Однако, возможно, что будут применены следующие статьи:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая устанавливает порядок раздела имущества между супругами в случае развода, в том числе имущества, приобретенного ими до заключения брака.
• Статья 38 Семейного кодекса РФ, которая определяет правила раздела имущества между супругами в случае наличия детей, а также возможность совместного проживания бывших супругов и детей после развода.
• Статья 1154 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует правила наследования имущества, в том числе квартиры, в случае смерти собственника.
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает возможность осуществления родительских прав по отношению к несовершеннолетним детям и обеспечения их жизнедеятельности, в том числе через проживание с ними в общей квартире.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака после приобретения квартиры.

2. Документы о приобретении квартиры, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.

3. Решение суда о разводе, в котором должны быть учтены интересы всех сторон, в том числе детей.

4. Документы, подтверждающие факт наличия троих детей, такие как свидетельства о рождении.

5. Заключение специалистов по определению рыночной стоимости жилья, если имущество должно быть разделено между бывшими супругами.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилое помещение приобретенное до заключения брака является имуществом, принадлежащим этому супругу на праве собственности. При разводе имущество должно быть разделено между бывшими супругами в зависимости от правового режима брачного договора или законодательства о брачных отношениях.

Что касается детей, то вопрос об их месте жительства решается в соответствии с их личными интересами. Обычно, в первую очередь, предоставляется право на жилье ребенку или родителю, который остается с детьми для их воспитания и общения. Однако, каждый случай уникален и зависит от конкретных обстоятельств. Поэтому, если возникают споры по поводу раздела имущества и определения места жительства детей, необходимо обратиться к квалифицированным юристам, чтобы получить правовую помощь и защитить свои интересы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущественные отношения между супругами.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость.

Статья 333.20 Гражданского кодекса РФ - имущественные права несовершеннолетних детей.

Статья 38 Семейного кодекса РФ - право на жилище несовершеннолетнего ребенка.

В данном случае решение о том, кто останется с квартирой будет определяться на основании конкретных обстоятельств дела. Однако, квартира, приобретенная супругом до заключения брака, может быть признана совместной собственностью супругов, если она была приобретена на средства, полученные в браке.

Кроме того, в случае развода, несовершеннолетние дети сохраняют право на жилище и поддержку, а решение о том, с кем будут проживать дети, принимается судом с учетом их интересов и благополучия. Отсутствует возможность отсудить кого-то из детей себе, так как дети не являются имуществом, а своими личностями имеют право на общение и воспитание обоими родителями.