Как разделить квартиру при разводе, если она на имя мамы и была куплена в ипотеку без мужа: советы и права

Если квартира оформлена только на маму, а муж не является созаемщиком, то он не имеет права на какую-либо долю в этой квартире. В случае развода, он может претендовать на раздел имущества, но только на то имущество, которое находится в совместной собственности супругов, либо на то имущество, которое приобретено в браке за счет совместных средств. Если все покупки в квартиру совершала мама и оплата проходила через ее карточки, то это свидетельствует о том, что квартира была приобретена за ее счет. Следовательно, муж не имеет права получить долю в этой квартире.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие ее оформление на маму и согласие мужа на оформление ипотеки на нее;
2. Документы, подтверждающие оплату источников платежа за квартиру и иные расходы на ремонт или улучшение квартиры (чеки, банковские выписки);
3. Документы, подтверждающие доходы и имущество мужа (налоговые декларации, свидетельства о собственности и др.).

Суд будет решать вопрос о разделе имущества, в том числе квартиры, на основании действующего законодательства и представленных документов. В данном случае, если муж не является созаемщиком по ипотеке и в документах его имя не указано, то он не имеет права на долю в квартире. Однако, суд может учесть иные факторы, такие как доля уходящих расходов на оплату квартиры и т.д. и принять решение об отнесении квартиры к имуществу совместной собственности или же полностью оставить квартиру в собственности мамы.

Статья 256 ГК РФ - имущественные права супругов; Статья 34 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по вкладам физических лиц в банках РФ" - порядок заключения договоров залога; Статья 376 ГК РФ - действия залогодателя при совершении сделки с заложенным имуществом.