Распределение квартиры при разводе: куплена до брака за счет мужа и продана во время брака

Если квартира была приобретена до заключения брака за счет мужа, то она является его личной собственностью. Однако, если после бракосочетания квартира была использована в совместной жизни и совместно отремонтирована или улучшена, то ее стоимость может быть подлежащей разделу при разводе. В этом случае, суд может решить разделить стоимость квартиры между супругами поровну или с учетом других обстоятельств, которые могут повлиять на заслуженность каждой стороны на право на часть квартиры.

Для решения данного вопроса нужно будет собрать следующие документы: - Договор купли-продажи первой квартиры и все документы, связанные с ее покупкой, чтобы подтвердить, что она была приобретена за счет мужа до брака; - Договор купли-продажи второй квартиры и все документы, связанные с ее покупкой; - Свидетельство о браке и документы, подтверждающие факт его расторжения (если расторжение уже произошло); - Документы, подтверждающие внесение денежных средств на покупку второй квартиры (например, выписки из банковских счетов или договор о займе); - Документы, показывающие, кто является собственником квартиры на момент развода (свидетельство о праве собственности на квартиру).

На основе указанных документов юрист сможет определить доли каждого из супругов в праве собственности на квартиры и помочь разрешить вопрос о ее дележке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 256 ГК РФ "Общие положения о договорах"
• Статья 256.1 ГК РФ "Договор о совместной деятельности"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 256.2 ГК РФ "Договор об уступке права требования"
• Статья 256.3 ГК РФ "Договор об отступном"