Как разделить имущество при разводе, если квартира куплена в ипотеку во время брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, раздел имущества после развода должен осуществляться исходя из принципа равенства долей бывших супругов, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При этом отказ от доли в имуществе, полученном в ходе брака, может быть произведен только путем заключения соглашения между сторонами или решения суда. Поэтому, в данном случае, если бывшая супруга не хочет разделять имущество пополам, нужно заключить соглашение, учесть все существующие активы и распределить их с учетом наиболее справедливых условий для обеих сторон. Использование купленной машины в качестве имущественной компенсации может быть возможным, однако это требует дополнительного согласования с банком и юридическим оформления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится:

1. Решение о разводе (или о прекращении брака).

2. Копии документов, подтверждающих покупку квартиры и ипотечный договор.

3. Соглашение о разделе имущества, подписанное обеими сторонами и заверенное у нотариуса.

4. Документальное подтверждение владения Вами автомобилем.

5. Согласие банка на раздел имущества, которое может потребоваться.

Но стоит отметить, что согласно законодательства РФ, при разделе имущества недвижимость, в том числе квартиры, должны делиться поровну, если не доказано иное. Если же квартира была приобретена в кредит в период брака, то супруги являются совладельцами этого имущества, даже если один из них не участвовал в приобретении и не является заемщиком по кредиту. Таким образом, банк вправе не соглашаться на передачу одного из супругов всего имущества и потребовать, чтобы их доли равнялись друг другу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Дольщик имеет право на долю в общей долевой собственности на земельный участок, на котором в соответствии с законодательством разрешается строительство многоквартирного дома и других объектов недвижимости, а также на помещение в таком доме или объекте недвижимости, создаваемое на основании договора долевого участия в строительстве".

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - "При разводе брачного договора супруги вправе согласовать имущество и долги, которые принадлежали им на праве совместной собственности. В случае отсутствия соглашения об имуществе и долгах, находящихся в совместной собственности, раздел имущества производится судом".

3. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - "Долевая собственность на объекты недвижимости разделяется пропорционально долям участников долевой собственности, если договором долевого участия в строительстве или заключенным перед приобретением объекта договором долевого участия в собственности не предусмотрено иное".

4. Статья 34 Закона РФ "О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости" - "Действие закона распространяется на правоотношения между дольщиком и застройщиком по договору долевого участия в строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости, заключенному в порядке, установленном законодательством Российской Федерации".

5. Статья 34.1 Семейного кодекса РФ - "Супруги при разводе брачного договора вправе заключить соглашение об отказе от определенного имущества или его доли в пользу другого супруга, если оно было приобретено в браке или при общем сожительстве".

6. Статья 34.2 Семейного кодекса РФ - "Соглашение супругов об отказе от права на получение доли в имуществе, не рассматривается судом, если оно заключено на основании их договоренности, в том числе заключенного до заключения брака договора о соглашении об имущественных отношениях (брачного контракта)".

За советом по конкретной ситуации и дополнительной информацией необходимо обратиться к юристу.