Как разделить иппотечный счет при разводе, если квартира была куплена в ипотеку и был отсутствует брачный договор, со-заемщик - бывшая жена

Добрый день! Разделение ипотечного счета возможно, но зависит от согласия бывших супругов. Если они достигнут соглашения о разделе счета, то они могут заключить соответствующий договор с банком. В случае отсутствия согласия одной из сторон, раздел счета может быть произведен по решению суда. При этом необходимо учесть условия ипотечного кредита и законодательство Российской Федерации по вопросам раздела имущества бывших супругов.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, в которой жили супруги.

2. Решение суда о разводе и определении порядка раздела имущества.

3. Документы, подтверждающие доходы и занятость каждого из супругов.

4. Договор, заключенный между супругами об отношениях в период брака, если таковой имеется.

5. Справки о состоянии ипотечного счета.

Данные документы необходимо предоставить в банк, выдавший ипотечный кредит, и обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической помощи по вопросу раздела ипотечного счета.

Статьи, которые можно применить для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, а также от применимого законодательства и судебной практики. Однако, в данном случае, возможно применение норм Гражданского кодекса РФ, а именно статей: - 256 (Договор залога), - 368 (Договор поручительства), - 450 (Договор уступки требования), - 462 (Договор поручительства и его виды). Также часть 2 статьи 34 ФЗ "О ипотечных ценных бумагах и ипотеке" устанавливает, что ипотечное обеспечение может быть предоставлено не только залогодателем, но и поручителем (в том числе добровольно) по кредитному договору. Поэтому возможно также применение норм Закона о ипотечных ценных бумагах и ипотеке.