Как правильно разделить квартиру при разводе, если была куплена в ипотеку с оплатой первоначального взноса из материнского капитала, а муж не работает официально и употребляет алкоголь?

При разводе супруги должны разделить имущество, приобретенное в браке. Если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов. В случае развода супругам нужно договориться о том, как будет разделено имущество. Если же договоренности достичь не удастся, то дело передается в суд, который примет решение о разделе имущества с учетом законодательства Российской Федерации. Что касается вашего вопроса, то стоит уточнить, был ли материнский капитал использован только для первоначального взноса или же супруги продолжали рассчитываться на его использование в течение трех лет. В последнем случае, размер доли каждого из супругов может быть разным и зависеть от того, кто и в какой мере вносил вклады в расчетный период.

Для раздела имущества в ходе развода необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт ее приобретения.

2. Документы, подтверждающие оплату всех затрат на приобретение квартиры, включая первоначальный взнос, ипотечные кредиты, налоги и т.д.

3. Свидетельство о регистрации сделки с квартирой на имя супругов, подписанное обоими.

4. Документы, подтверждающие доход супругов за весь период брака, включая справки о доходах, бухгалтерские балансы, налоговые декларации и т.д.

5. Документы, подтверждающие объективную стоимость квартиры, такие как экспертное заключение или аналогичные документы.

После того, как все необходимые документы будут собраны и предоставлены адвокату или нотариусу, которые участвуют в процедуре развода, они проведут расчет совместно приобретенного имущества и составят протокол о разделе имущества. В случае, если квартира была приобретена ипотечным кредитом, необходимо учитывать долг по ипотеке и его распределение между супругами.

Статьи 256, 260, 266, 269, 1202 Гражданского кодекса РФ.