Как разделить имущество при разводе, если квартира была куплена в браке и у ребенка есть доля в совместной собственности?

Должен отметить, что при совместной собственности имущества, после развода супругов, имущество должно разделяться между ними поровну, если иное не предусмотрено договором между ними или решением суда. В данном случае, Вы можете отдать свою долю бывшему супругу, но продажа доли ребенка требует согласия второго родителя (бывшего супруга), либо решения суда в процессе раздела имущества. Если доля ребенка выделена ему в новой квартире, то данную долю можно продать своей свекрови, но только при условии, что бывший супруг согласен.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к следующим документам и законам:

• Свидетельство о праве на недвижимое имущество (квартиру), выданное компетентным органом;
• Судебное решение об окончательной разделе имущества после развода;
• Семейный кодекс Российской Федерации;
• Закон Российской Федерации "О гражданском обороте недвижимости".

Согласно Семейному кодексу РФ, если бывшие супруги не могут прийти к соглашению о разделе совместно нажитого имущества, каждый из них имеет право обратиться в суд с иском о разделе имущества.

В данном случае, если один из супругов желает отдать свою долю бывшему супругу, это может быть осуществлено только в рамках судебного раздела имущества. Раздел имущества должен быть согласован судебным решением и указанные доли должны быть оформлены в правоустанавливающих документах.

Доля ребенка, которая составляет 1/16, может быть продана только с его согласия, если он является уже совершеннолетним. Однако зачастую доля ребенка остается недвижимостью в общей долевой собственности его родителей до его достижения совершеннолетия.

Также необходимо учесть, что при выделении доли ребенку в новой квартире идет речь о новом имуществе, а не о продаже доли в старом имуществе.

Таким образом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который сможет более детально изучить документы и дать конкретные рекомендации по данному случаю.

Статьи 256-261 Гражданского кодекса РФ.