Как разделить дом с неравными долями и оформить землю без долей: практические советы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление земельного участка возможно только на основании права собственности на земельный участок. Если дом является объектом недвижимости и приватизирован, каждый из собственников имеет долю в этом объекте. Следовательно, для оформления земельного участка необходимо оформить право собственности на земельный участок у каждого из собственников в соответствии с их долями в доме. Раздел долей может быть произведен в дополнительном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Для ответа на данный вопрос понадобятся документы, подтверждающие наличие долей в собственности на дом, такие как свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок, договоры купли-продажи или дарения долей в доме, а также другие документы, подтверждающие право собственности. Также необходима информация о том, насколько не равны доли дома, чтобы определить соотношение собственности на земельный участок. Поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу или юристу для получения консультации и правильного оформления документов.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Долевая собственность на объект недвижимости" и статья 249 "Долевая собственность на земельный участок".

• Земельный кодекс РФ, статья 39 "Деление земельного участка, на котором находится здание, строение, сооружение".

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 2 "Понятие и виды объектов государственной регистрации прав".