Как разделить долю в комнате при наличии нескольких собственников | Советы по приватизации коммунальной квартиры

Какова ситуация с долевой собственностью в коммунальной квартире, где мой отец является одним из собственников, и как мне следует поступить, если отец хочет отсудить у меня 1 метр, чтобы у него было больше места, учитывая что на данный момент у меня уже только 9/30 часть квартиры?

| Гость, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, если комната в коммунальной квартире была приватизирована ранее, то собственник имеет право распоряжаться ею свободно, в соответствии с законом. Если отец оформил приватизацию на дочь и в результате этого у нее больше долей в квартире, чем у него, то он не имеет права требовать возврата этой доли.

Также, участие в боевых действиях в Афганистане не дает отцу права требовать дополнительные доли в квартире. Размер доли собственности на квартиру рассчитывается исходя из конкретных условий приватизации и не зависит от участия собственника в боевых действиях.

Таким образом, отец не имеет оснований для требования возврата доли в квартире у дочери и не может требовать дополнительные доли на основании своего участия в боевых действиях.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

  1. Договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий право собственности на комнату отца в коммунальной квартире.

  2. Договор о приватизации и свидетельство о праве собственности на комнату, которая была приватизирована на имя дочери.

  3. Информацию о размере комнаты и количество долей каждого собственника в квартире.

  4. Доказательства участия отца в боевых действиях в Афганистане, если он обращается на эту почве.

  5. Документы, подтверждающие запрос отца на отсуживание метра и других лишних метров.

По закону, приватизированные комнаты не могут быть разделены на части. Когда отец оформлял приватизацию на дочь, он, скорее всего, добровольно передал свои права на метр комнаты в пользу дочери. Поэтому, он не может требовать отсуживания этого метра обратно.

Относительно запроса отца на отсуживание дополнительных метров, не превышающих его долю в квартире, ответственность за это принадлежит совету собственников. Если он обращается на почве участия в боевых действиях, то он может попросить снижения расходов на эти цели. Однако, этот вопрос должен решаться по закону и не может нарушать права других собственников.

Таким образом, ответственность за решение этого вопроса лежит на совете собственников, который должен рассмотреть все представленные документы и доказательства и принять решение в соответствии с законодательством.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2172 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ - Жилищный кодекс РФ - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Гражданско-процессуальный кодекс РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы