Можно ли проживать в комнате собственника коммунальной квартиры без согласия других собственников? Изменится ли ситуация при приватизации одной из комнат?

Если ваш муж не является собственником комнаты или не имеет согласия других собственников на проживание в данной комнате, то он не имеет право на проживание вместе с вами в комнате, даже если вы прописаны там. Наличие у вас совместной регистрации не является основанием для проживания вашего мужа в комнате без согласия собственников. Если одна из комнат будет приватизирована, то это может повлиять на вашу ситуацию, поскольку приватизация изменит доли каждого собственника в общей долевой собственности на жилой объект. В этом случае, возможно, потребуется решение общего собрания собственников по вопросу о разрешении вашего мужа на проживание в комнате.

Для решения данного вопроса вам необходимо представить следующие документы:

1) Документы на комнату, подтверждающие право собственности вашей матери на данную комнату (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, и т.д.);

2) Документ, подтверждающий вашу регистрацию в данной комнате;

3) Заключение правового отдела о возможности проживания вашего мужа вместе с вами в данной комнате без согласия других собственников. Данное заключение будет зависеть от условий договора об общей долевой собственности, заключенного между собственниками комнат в данной коммунальной квартире;

4) В случае, если одну из комнат приватизируют, изменится ли ваша ситуация и ваши права, вы должны предоставить документы, подтверждающие факт приватизации и внесения изменений в правовой статус всех собственников данного помещения.

Обращаем ваше внимание на то, что регулирование правовых отношений между собственниками в коммунальной квартире в Российской Федерации осуществляется законодательством, а также нормативно-правовыми актами органов власти субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, на территории которых расположено помещение.

Статья 250 ЖК РФ "Право пользования жилым помещением и (или) иным помещением в многоквартирном доме и прекращение этого права"; статья 252 ЖК РФ "Проживание в жилом помещении не зарегистрированных в нем лиц"; статья 450 ГК РФ "Право общей собственности"; статья 2521 ЖК РФ "Лица, имеющие право пользования жилым помещением".