Можно ли проживать в долевой собственности без разрешения других собственников?

Можно ли я привезти и поселить свою сожительницу в нашу общую долевую собственность без выделения долей в натуре, если я являюсь одним из трех собственников, но без разрешения других собственников?

| Максим, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности, в пределах необходимых для обеспечения интересов других собственников. Однако, если данное действие повлечет за собой изменение характеристик или использования общей долевой собственности, то необходимо получение согласия других собственников. Поэтому, если приведение и поселение сожительницы приведет к изменению характеристик или использованию общей долевой собственности, то собственник должен получить согласие всех других собственников, прежде чем осуществлять данное действие.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего изучить действующее законодательство Российской Федерации, в том числе Кодекс гражданского законодательства и Закон о совместной собственности.

Согласно ст. 244 Кодекса гражданского законодательства РФ, совместные собственники имеют равные права на полное и свободное пользование имуществом в соответствии с его целевым назначением и обязаны участвовать в его управлении и расходах в соответствии с их долями в праве собственности.

Таким образом, приведение и поселение сожительницы на общую территорию требует согласия всех совместных собственников, иначе это нарушение их прав и возможно приведет к юридическим последствиям.

Однако, если существует необходимость в проживании сожительницы на общей территории, то можно обратиться к остальным совместным собственникам с предложением заключить договор о совместном пользовании имуществом, в котором будет установлено право на проживание сожительницы на определенный срок и при условии соблюдения всех правил и обязательств, определенных договором.

В целом, в данном случае необходима юридическая консультация со специалистом, который подробно изучит ситуацию и поможет найти оптимальное решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Данный вопрос регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 252-258) и Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 244-263). Конкретные статьи зависят от способа приобретения права на общую долю и условий, установленных в документах, регулирующих отношения между собственниками. Если речь идет об ипотечном жилье, то также применяются положения Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы