Приватизация квартиры: кто имеет право на долю и как распределяется при наличии нескольких собственников?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приватизация квартиры возможна лишь у лица, которое на момент принятия закона о приватизации являлось квартиросъемщиком и проживало по указанному адресу. Если ваша мама была квартиросъемщиком на момент принятия закона и проживала в квартире с вами, то у вас есть право на получение доли в квартире при приватизации. Однако, так как квартира не приватизированная, то все желающие могут принять участие в приватизации и получить долю в квартире. О размере доли и порядке ее распределения следует договариваться между всеми участниками приватизации. В случае возникновения конфликта между участниками приватизации рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Свидетельство о праве на жилое помещение на имя родителей, выданное в начале 80-х годов.
2. Копии свидетельств о рождении всех детей семьи.
3. Удостоверение личности всех прописанных в квартире лиц.
4. Документы, подтверждающие факт установления фактического проживания всех членов семьи в указанной квартире.
5. Свидетельства о смерти брата и матери.
6. Заявление на приватизацию квартиры, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи.

При приватизации квартиры все ее прописанные и фактически проживающие в ней члены семьи имеют право на долю в ней, которая определяется на основе количества прописанных в ней лиц. Для более точного определения доли каждого из членов семьи рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или нотариусу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-214) - регулирует правовой статус совместной собственности и долевую собственность, которая может возникнуть при приватизации квартиры.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 249-260) - устанавливает правила приватизации жилых помещений и распределения долей между собственниками.

3. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 5-12) - определяет правовые основы долевой собственности на жилые помещения и правила ее распределения.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 30.3.2) - устанавливает ответственность за нарушение правил приватизации жилых помещений.

Решение вопроса о приватизации квартиры зависит от многих факторов, включая наличие юридических документов, которые подтверждают право на жилье, а также распределение долей между собственниками. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.