Как расторгнуть договор строительства, если фирма не выполняет обязательства

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением условий договора и предусматривает возможность расторжения договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для расторжения договора необходимо обратиться в суд или арбитражный суд с заявлением о расторжении договора и взыскании убытков. В заявлении следует указать все обстоятельства, связанные с невыполнением обязательств сторонами, а также предоставить доказательства оплаты и отсутствия строительных работ. Суд может принять решение о расторжении договора, а также о возмещении убытков, вызванных нарушением обязательств по договору. При отсутствии физических лиц, связанных с юридической фирмой, возможно применение мер юридической ответственности к руководителю или учредителю фирмы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о расторжении договора на строительство дома с указанием причин расторжения и требований к контрагенту, которое следует направить заказчиком застройщику (или его представителю) с уведомлением о вручении.

2. Копия договора на строительство дома, подписанного сторонами и заверенного печатью организации-застройщика.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты половины суммы по договору на строительство дома.

4. Копия уведомления о вручении заявления о расторжении договора на строительство дома заказчику.

Если застройщик не реагирует на заявление о расторжении договора на строительство дома, то следует обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и возврате уплаченной суммы.

Также возможно обратиться в правоохранительные органы для установления местонахождения представителей застройщика и поиска решения данной проблемы путем организации контроля со стороны государственных органов.

Статьи, которые могут быть применимы при расторжении договора на строительство дома в данной ситуации:

1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора по инициативе одной из сторон в случае нарушения условий договора.

2. Статья 499 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении договора в связи с невозможностью исполнения по причине недостатка товара или продукции, необходимой для выполнения работ.

3. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков в случае нарушения договора.

4. Статья 10 Федерального закона «О защите прав потребителей» - о праве потребителя защищать свои права в судебном порядке.

5. Статья 15 Федерального закона «О защите прав потребителей» - о праве потребителя требовать возврата уплаченной суммы в случае неисполнения договора.