Как расторгнуть договор после покупки дома с Материнским капиталом: права собственности и документы в ЕГРН

Для расторжения договора приобретения недвижимости необходимо ознакомиться с условиями самого договора и законодательства, регулирующего отношения между продавцами и покупателями. Если договором предусмотрена возможность его расторжения, то следует обратиться к продавцу с соответствующей заявкой. Если такая возможность не предусмотрена, то покупатель может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным. Однако при этом необходимо учесть тот факт, что регистрация права собственности на объект недвижимости уже произошла, и следует проконсультироваться у юриста, специализирующегося на данном вопросе. Что касается выплаты материнского капитала, то необходимо обратиться в соответствующий орган для получения финансовых средств.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, подписанный продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на дом из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала (например, Решение уполномоченного органа о выдаче материнского капитала).

4. Заявление о расторжении договора купли-продажи дома.

Возможность расторжения договора купли-продажи дома будет зависеть от условий, предусмотренных в договоре и действующего законодательства. Для получения подробных консультаций в данном вопросе рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и законодательства о материнском капитале в Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 554 (о праве покупателя на возмещение убытков при нарушении продавцом сроков передачи имущества) - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (о порядке использования средств материнского (семейного) капитала) - Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 451 (о расторжении договора купли-продажи по инициативе сторон) - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о правовом статусе выданных ЕГРН документов).