Как оформить квартиру на женщину для продажи и покупки дома с материнским капиталом: вопросы собственности и прав на недвижимость

Если Вы приобретете дом во время брака, то он, как правило, будет являться совместной собственностью супругов, а значит, если дом будет приобретен на Ваше имя, а также на имя Вашей бабушки, то последняя также станет собственником дома. Вы можете оформить право собственности на дом только на себя, однако это потребует услуг нотариуса и соответствующих процедур, а также согласия всех заинтересованных сторон. Что касается доли мужа от дома, то если Вы приобретете дом во время брака, то он по умолчанию будет иметь на него право как на совместную собственность, но если Вы желаете оформить право на дом только на себя, то необходимо отдельно договориться с мужем об отказе от прав на дом. Оформление прав на дом на всех заинтересованных лиц также возможно, при этом каждый станет собственником своей доли в доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключается между вами и покупателем квартиры.
2. Акт приема-передачи квартиры, который составляется при продаже квартиры и подписывается вами и покупателем.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, которая будет продаваться (например, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, по которому вы приобрели квартиру).
4. Документы о праве на материнский капитал, если его планируется использовать для покупки дома.
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который вы собираетесь купить.
6. Договор купли-продажи дома, который заключается между вами и продавцом дома.
7. Акт приема-передачи дома, который составляется при покупке дома и подписывается вами и продавцом.

После покупки дома вы сможете оформить его на себя, если будете являться единственным покупателем. Если в собственности на доме будут все члены вашей семьи, то вы сможете оформить доли на себя или других членов семьи, если будете иметь их согласие.

В случае, если муж не будет согласен с вашими действиями, он имеет право на долю в доме, если он является совладельцем. В этом случае, вы можете решить данный вопрос, заключив между собой договор об отказе от имущественных прав. При этом муж должен будет подписать такой договор.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 131 "Сделки, заключаемые от имени и за счет другого лица" - Статья 210 "Договор купли-продажи" - Статья 244 "Долевая собственность" - Статья 255 "Право собственности" - Статья 256 "Совместная собственность"