Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры с обременением из-за невыплаты остатка суммы? Условия и проблемы покупателя

Если было условие о выплате оставшейся суммы после продажи их недвижимости, и покупатель не может выполнить это условие, то продавец имеет право расторгнуть договор купли-продажи квартиры. Однако, решение о расторжении договора должно быть основано на соответствующих юридических документах и законодательстве Российской Федерации. Продавец имеет право на возмещение убытков при расторжении договора в соответствии с законодательством.

Для решения вопроса о расторжении договора купли-продажи квартиры после его регистрации с обременением, при неисполнении покупателем условий договора, необходимы следующие документы и действия:

1. Действующий договор купли-продажи квартиры, с соответствующими документами, удостоверяющими его заключение и регистрацию.

2. Документы, подтверждающие неисполнение покупателем условий договора, в том числе данные о неисплате оставшейся суммы.

3. Документы, подтверждающие невозможность покупателя реализовать свою недвижимость.

4. Обращение к суду с иском о расторжении договора купли-продажи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при установлении нарушения условий договора, продавец имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков. При этом, обе стороны должны исполнить все свои обязательства по договору в соответствии с его условиями.

Таким образом, в рассматриваемом случае необходимо обратиться к специалисту-адвокату, который поможет заполнить и подготовить необходимые документы, а также представит интересы продавца в суде.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.