«Как расторгнуть договор купли-продажи с обременением и избежать дополнительного платежа в 15 000 рублей»

По договору купли-продажи, у Вас есть право расторгнуть договор по соглашению обеих сторон. Однако, Вам необходимо учитывать обеспечительный платеж, который остается у продавца. Если продавец согласен на расторжение, то этот процесс можно провести без участия суда. Однако, если продавец хочет дополнительно взыскать с Вас 15 000 рублей для согласия на расторжение, Вам следует оценить, насколько важно для Вас расторжение договора и готовы ли Вы оплатить дополнительную сумму. Если Вы не согласны на дополнительную оплату, и считаете, что продавец нарушил условия договора, то Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора и взыскании уплаченных денежных средств. Однако, необходимо учитывать, что такой процесс может быть связан с дополнительными моральными и материальными затратами, поэтому Вам стоит тщательно взвесить все аспекты данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли с обременением до полной оплаты.

2. Документы, подтверждающие оплату по договору, включая обеспечительный платеж.

3. Документы, подтверждающие факт обращения к продавцу с просьбой о расторжении договора.

4. Корреспонденцию между вами и продавцом, в которой обсуждаются условия расторжения договора.

5. Решение продавца о том, что он согласен на расторжение договора при условии дополнительной оплаты в размере 15 000 рублей.

Относительно спора между вами и продавцом необходимо сказать, что юридический механизм решения споров, связанных с договорами купли-продажи, предусматривает возможность обращения в суд для защиты своих прав и интересов. Однако, обращение в суд является продолжительной и затратной процедурой, и ее результаты не всегда гарантированы. Конечно, решение принимать только вам, и вам нужно оценить все риски и затраты, связанные с данной ситуацией.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 325, 433);
2. Федеральный закон «О защите прав потребителей» (статьи 10, 29);
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 14.1).