Купить квартиру с ежемесячным платежом и обременением продавца | Выплата части суммы сразу и остатка в течение 5 месяцев - Важные детали в договоре

Да, такое обременение квартиры продавца является значимой информацией и должно быть учтено в пункте договора купли-продажи. Для защиты своих интересов в данном случае, рекомендуется привлечь юриста для составления качественного и правильного договора, что поможет избежать возможных непредвиденных юридических проблем в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом (в данном случае – Вы) и покупателем, где должны быть указаны все основные условия сделки, включая цену и сроки оплаты.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество).

3. Документ, подтверждающий отсутствие обременений на квартиру (справка об отсутствии обременений на недвижимое имущество).

4. Документ, подтверждающий согласие и подпись покупателя на условиях выплаты суммы в размере 500 000 руб. в течение пяти месяцев по 100 000 ежемесячно.

5. Документ, в котором будет отражена информация об обременении квартиры (например, дополнительное соглашение к договору купли-продажи или заявление о включении информации о обременении в пункт договора купли-продажи).

Прежде чем заключать договор купли-продажи, рекомендуется обратиться к юристу для проверки всех документов и условий сделки, а также для консультации по вопросам обременения квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 454-462;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Положения ГК РФ о договоре купли-продажи (статьи 454-465).