Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения досрочно и вернуть депозит?

Как юрист, могу сообщить, что пункт договора, связанный с обеспечительным платежом (депозитом), предусматривает не возврат данного платежа при расторжении договора по инициативе арендатора, но только в том случае, если арендодатель не нарушил условия договора до этого момента. Однако, при этом следует учитывать, что дата заключения и продления договора являются разными датами, и, следовательно, для толкования правил договора следует обратиться к его условиям. Поэтому, в случае отказа собственника возвратить депозит, рекомендуется обратиться к юристу для уточнения правовых возможностей и разрешения конфликта в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о возврате депозита, необходимо ознакомиться с условиями договора аренды нежилого помещения, в котором были закреплены правила об обеспечительном платеже. Кроме того, следует изучить пункты законодательства Российской Федерации, которые регулируют отношения между арендодателем и арендатором.

В данном случае, важно проанализировать срок действия договора аренды, а также даты заключения и продления договора. Если депозит был внесен в соответствии с условиями договора, необходимо рассмотреть правомерность отказа в его возврате. Для этого необходимо также понять, были ли нарушены условия договора аренды и был ли депозит удержан справедливо.

Для решения данного вопроса могут понадобиться: копия договора аренды, документы подтверждающие произведенный обеспечительный платеж и прочие документы, которые могут быть полезны в данной ситуации. Однако, для более точной оценки ситуации, необходимо ознакомиться со всеми деталями данного случая и провести тщательный анализ.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение или досрочное расторжение договора по требованию одной из сторон";
• Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при расторжении договора";
• Статья 641 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечительный платеж".