Как расторгнуть договор аренды квартиры в одностороннем порядке и взыскать компенсацию при превышении посещений: советы для арендаторов

По законодательству Российской Федерации, если в договоре аренды была прописана возможность посещения квартиры арендатора один раз в месяц, то если это право не было нарушено, то это не является нарушением условий договора. Однако, риэлтор не имеет права угрожать участковым и это может рассматриваться как административное правонарушение.

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право продать свою квартиру в любое время. Однако, если действительно было прописано в договоре аренды, что продажа квартиры невозможна в одностороннем порядке, то собственник не может продать квартиру, находясь в браке без брачного договора.

Если собственник направит уведомление о выселении, то арендатору нужно будет подготовить документы подтверждающие факт проживания (например, договор аренды, квитанции об оплате). Возможно, в таком случае, арендатор сможет получить компенсацию за причиненные неудобства, но это зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, необходимо провести анализ заключенного договора аренды и выяснить, на каких условиях была арендована квартира. Для этого следует обратить внимание на срок договора, условия оплаты арендной платы, порядок расторжения договора и другие важные условия.

На основании заключенного договора аренды можно утверждать, что поведение собственника квартиры нарушает его обязанности, предусмотренные договором. В соответствии с договором аренды квартиры, собственник не может продавать квартиру без согласия арендаторов и не может расторгать договор в одностороннем порядке.

Если собственник все же принял решение о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, то арендатор имеет право на возмещение убытков в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Если заявленное поведение риэлтора является угрозой или нарушением прав арендаторов, то они могут обратиться в полицию за защитой своих прав.

В случае получении уведомления о выселении, арендаторам необходимо обратиться к юристу, для подготовки документов на защиту своих прав и контроля действий собственников квартиры.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды по требованию арендодателя" Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды по соглашению сторон" Статья 613.1 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора аренды по требованию арендодателя". Статья 627 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на устранение недостатков в объекте аренды или возмещение расходов на их устранение". Статья 10 Федерального Закона "О защите прав потребителей". Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проживания в жилых помещениях, содержании помещений, обслуживании жилых домов при их многоквартирном использовании".