Как расторгнуть ДДУ по соглашению сторон, если долги являются дольщиками в строящемся доме и используют материнский капитал для ипотеки?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если Вы хотите вернуть доначисленные средства материнского капитала обратно в Пенсионный фонд Российской Федерации, то Вам необходимо обратиться в органы Пенсионного фонда Российской Федерации по месту своего жительства с заявлением об отказе от использования указанных средств. При этом, необходимо учитывать, что в случае расторжения ДДУ и возврата средств, указанных в Договоре ДДУ (если таковые имеются), Вам также необходимо обратиться к застройщику с заявлением о расторжении Договора ДДУ и возврате денежных средств, уплаченных по Договору ДДУ.

Относительно обратного перевода средств со счета в Альфа банке на эскроу-счет в Сбербанк, что касается действий по возврату денежных средств на депозитный счет эскроу-агента, то их необходимо осуществлять в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, предварительно ознакомившись с конкретными требованиями Банка и согласовав внесение изменений в договор с банком-депонентом. Надеемся, данная информация Вам будет полезной.

Для решения вопроса о расторжении договора долевого участия в строительстве ("ДДУ") по соглашению сторон следует обратиться в юридическую фирму, специализирующуюся на недвижимости для подготовки соответствующих документов и оформления необходимых соглашений. Кроме того, необходимо объяснить банку Альфа, что договор ДДУ был расторгнут и запросить их конкретную политику относительно ипотек, оформленных за счет материнского капитала. Для возврата денежных средств в пенсионный фонд, необходимо обратиться в соответствующий филиал Пенсионного Фонда России с заявлением о возврате материнского капитала и предоставлением документов, подтверждающих расторжение ДДУ.

1. Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале" - порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.
2. Статья 487 Гражданского кодекса РФ - условия расторжения договора долевого участия.
3. Статья 486 Гражданского кодекса РФ - последствия расторжения договора долевого участия.
4. Статья 32 Федерального закона "О накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации" - порядок возврата накопленных средств в пенсионный фонд.