Как оплатить налог при продаже дома и покупке квартиры, если дети являются дольщиками: возможные варианты

Если была продажа недвижимости, то в соответствии с действующим законодательством России, сумма продажи может быть облагаема налогом на прибыль в размере 13%. Однако, в случае если продажей недвижимости занималось только физическое лицо и это не является его основным занятием, то такая продажа не может оцениваться как предпринимательская деятельность и не облагается налогом.

Если налоговой инспекцией было принято решение о взыскании налога, то со стороны продавца следует взаимодействовать с налоговыми органами, представлять необходимые документы и доказательства о том, что сделка с продажей имущества не является предпринимательской деятельностью и не подлежит налоговому обложению.

Если налоговая инспекция приняла окончательное решение о взыскании налога, то продавец имеет право обратиться в суд с иском о признании такого решения недействительным. Для этого необходимо составить соответствующее заявление, юридически обосновать позицию продавца и представить необходимые доказательства в судебном заседании.

В случае, если продажа недвижимости не облагается налогом, но на счетах детей была зачислена часть суммы от продажи до их совершеннолетия, советую обратиться к юристу для получения консультации и разработки мер по защите прав детей и их долей в имуществе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт продажи дома, а именно: свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи дома, акт приема-передачи дома, распоряжение о продаже дома.
3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры, акт приема-передачи квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт открытия детям банковских счетов, на которых хранятся часть денег с продажи дома.
5. Документы, подтверждающие факт отсутствия у пенсионера и домохозяйки стабильного дохода, например, пенсионное свидетельство, справка об отсутствии работы, справки о доходе и затратах.

При наличии всех необходимых документов можно обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о рассрочке платежа налогов за продажу имущества. Также возможен и другой выход - обратиться в суд с заявлением об исключении из расчета налога части, которая лежит на банковских счетах детей до их совершеннолетия. Однако для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для получения консультации и разработки оптимальной стратегии защиты прав и интересов в данной ситуации.

Статья 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определяет, что местные органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают социальную защиту населения в соответствии с Конституцией Российской Федерации.

Статья 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 80-ФЗ "О государственном социальном пособии" определяет порядок назначения, выплаты и размера государственного социального пособия, которое может быть назначено пенсионерам и малоимущим семьям.

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 06.05.2010 № 263 “Об утверждении Порядка назначения и выплаты государственных социальных выплат”, которое определяет порядок назначения и выплаты государственных социальных выплат, включая государственное социальное пособие.