Как рассчитать стоимость выкупа земельного участка с гаражным боксом и свидетельством собственности?

Добрый день! Стоимость выкупа земельного участка зависит от многих факторов, таких как его местонахождение, категория земель, наличие на нем объектов недвижимости и т.д. Кроме того, необходимо учитывать условия договора аренды земельного участка, а именно правообладателя на выкуп земельного участка и установленные в договоре условия по стоимости его выкупа. При наличии свидетельства о праве собственности на гаражный бокс и нежилое здание, необходимо также учитывать и их стоимость при определении общей стоимости выкупа земельного участка. Поэтому, для точного определения стоимости выкупа земельного участка в данном случае необходимо обратиться к специалисту в области оценки недвижимости и правового сопровождения сделок с недвижимостью.

Для решения этого вопроса, мне необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок № [номер свидетельства]; 2. Договор аренды земельного участка, под который арендуется земельный участок №[номер участка]; 3. Договор о строительстве гаражного бокса (если такой есть); 4. Технический паспорт на гаражный бокс и нежилое здание, которые стоят на данном земельном участке; 5. Кадастровый план на земельный участок №[номер участка].

На основании этих документов я смогу оценить стоимость выкупа земельного участка и гаражного бокса. Оценка будет основана на кадастровой стоимости земли, на стоимости гаражного бокса и нежилых зданий, которые стоят на данном участке земли, а также на юридических условиях договоров аренды, строительства и свидетельства о праве собственности.

Я не могу конкретно определить статьи закона, применимые в данном случае, поскольку информация недостаточна. Однако можно предположить, что речь идет о таких статьях, как статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Продажа имущества, находящегося в частной собственности"), статья 623 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды"), а также о статьях Земельного кодекса РФ, регулирующих отношения, связанные с продажей земельных участков и переходом права собственности на них (например, статья 33, статьи 38-40, 43-45 и др.).