Как оформить в аренду или собственность земельный участок под гаражным боксом: руководство для владельцев

Для оформления прав на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, необходимо обратиться в органы Росреестра для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости на указанный земельный участок, содержащей информацию о правах на него и обременениях, а также для подачи заявления на регистрацию права собственности на соответствующую часть земельного участка. При этом необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на нежилое здание, включая гаражный бокс, а также договор аренды, который был заключен до истечения срока аренды. В случае если собственником земельного участка является государство или муниципальное образование, возможно также потребуется заключение договора аренды данного участка.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на гаражный бокс.
2. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен ваш гаражный бокс.
3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе документы о праве собственности и/или аренды на землю.
4. Договор аренды земельного участка, если такой заключался и еще действует.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что вы являетесь фактическим пользователем земельного участка на момент истечения срока аренды, в том числе платежные документы за пользование земельным участком.
6. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.

После подготовки всех документов вы можете обратиться в регистрирующий орган с заявлением на регистрацию права собственности на часть земельного участка, находящегося под вашим гаражным боксом. Однако, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет правильно подготовить документы и принять решение об оптимальных действиях в вашей конкретной ситуации.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на землю и другие недвижимые вещи".

Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда недвижимого имущества".

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на здание или сооружение".

Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды".

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора аренды".

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истребование собственности".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Формы приватизации недвижимости".

Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольная передача имущества в государственную и муниципальную собственность".