Как рассчитать налог с продажи квартиры в 2020 году со стоимостью в 5,4 млн рублей?

Согласно Закону "О налоге на доходы физических лиц", вам необходимо будет заплатить налог на полученный доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и стоимостью ее приобретения.

В вашем случае: Доход от продажи квартиры: 5400000 - 3400000 = 2000000 руб Налог на доходы физических лиц: 2000000 * 0,13 = 260000 руб.

Налог необходимо уплатить в течение 30 дней со дня получения дохода (даты подписания договора-купли продажи).

Вы можете рассчитать налог с помощью специальных онлайн-калькуляторов или обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы убедиться в правильности расчета.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке;
2. Договор купли-продажи квартиры, подписанный при продаже;
3. Документ, подтверждающий покупку квартиры в новостройке в 2018 году;
4. Документ, подтверждающий продажу квартиры в 2020 году;
5. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Сумма налога с продажи рассчитывается следующим образом:

1. Определяется разница между продажной стоимостью квартиры и суммой, которая была потрачена на ее приобретение и улучшение.
2. Если квартира в собственности более 3 лет, то налоговая ставка составляет 13% от полученной прибыли. В случае если квартира оказалась в собственности менее 3 лет, стоимость налога рассчитывается в соответствии с нормативами ГК РФ.
3. Сумма налога должна быть уплачена в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи.

Поэтому, для расчета суммы налога необходимо определить прибыль от продажи квартиры путем вычета из продажной цены стоимости приобретения и улучшения. Затем, умножаем прибыль на ставку налога и получаем сумму налога, которую необходимо уплатить. Ознакомится более детально с данным вопросом рекомендуется с юристом специализирующимся в кадастровых вопросах.

Статьи, применимые к данному случаю, являются следующими:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц."
2. Пункт 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц от продажи имущества."

Согласно ст. 217 НК РФ, доходом является сумма денег и (или) иное имущество, полученное физическим лицом в денежной или натуральной форме. В случае продажи квартиры, разница между стоимостью приобретения и стоимостью продажи является доходом и подлежит обложению налогом на доходы физических лиц согласно ст. 220 (5) НК РФ.

Ставку налога на доходы физических лиц определяет федеральный закон "О налоге на доходы физических лиц". На 2020 год ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%.

Ответственность за уплату налога на доходы физических лиц несет налогоплательщик. Налог должен быть уплачен в течение 30 календарных дней со дня получения дохода.

Сумма налога на доходы физических лиц от продажи квартиры рассчитывается как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры, уменьшенной на расходы, связанные с ее продажей.