Как рассчитать налог при продаже квартиры, переоформленной по договору цессии, в 2015 году?

Для определения суммы налога, подлежащей уплате с продажи квартиры, необходимо учитывать стоимость приобретения данного имущества, а именно - сумму, заплаченную матерью при заключении договора ДДУ.

Таким образом, с учетом того, что мать оплатила квартиру в 2013 году в сумме 1 760 000 рублей, сын должен уплатить налог с продажи квартиры с разницы между ее стоимостью продажи (2 700 000 рублей) и стоимостью приобретения (1 760 000 рублей), то есть суммой в 940 000 рублей.

При этом необходимо также учитывать, что для уменьшения налогооблагаемой базы возможно уменьшение расходов на улучшение и/или ремонт квартиры, о чем стоит проконсультироваться со специалистом в сфере налогового права.

Для решения вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. ДДУ на квартиру, оформленный мамой в 2013 году.

2. Договор цессии от 2015 года, подтверждающий переоформление квартиры на сына.

3. Документы о регистрации квартиры на сына в 2016 году.

4. Договор купли-продажи квартиры за 2 700 000 рублей.

На основе этих документов следует определить размер налога на прибыль с продажи квартиры. Размер налога на прибыль рассчитывается как разница между стоимостью имущества на момент его приобретения и стоимостью на момент продажи. Если квартира унаследована или была в собственности более трех лет, то налог не нужно уплачивать. Если же квартира была приобретена менее трех лет назад и не является наследством, то налог с продажи необходимо уплатить по ставке 13%. Он расчитывается по формуле:

Налог = (Стоимость продажи - Расходы на приобретение - Расходы на реализацию) х 13%.

Расчет налога является достаточно сложным процессом, и чтобы избежать ошибок и уплатить налог правильно, рекомендуется обратиться за помощью к налоговому консультанту или юристу.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от ряда факторов, таких как место нахождения квартиры, наличие или отсутствие видов налогообложения, возможные льготы и т.д. В данном случае, чтобы ответить на вопрос о сумме налогового платежа, следует рассмотреть конкретную ситуацию в соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц".