Как рассчитать налог при продаже квартиры, кадастровая стоимость 4 330 000 рублей

Добрый день, Галина! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества начисляется как разность между ценой продажи имущества и его первоначальной стоимостью, уменьшенной на индексацию и определенные расходы. Если вы будете продавать квартиру в течение 3 лет с момента ее получения, то налоговая база будет равна цене продажи минус первоначальная стоимость, уменьшенная на коэффициент индексации и определенные расходы. Налоговую ставку следует определить в зависимости от общей суммы доходов за год, однако общая ставка налога на доходы физических лиц не может превышать 35 процентов. С уважением, юрист.

Для решения вопроса о размере налога, который необходимо будет уплатить при продаже квартиры, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение и продажу квартиры, такие как договора на оказание услуг по оценке недвижимости, услуги по юридическому сопровождению сделки и др.

4. Ранее уплаченные налоги на доходы физических лиц, если таковые имели место быть.

На основании предоставленных документов будет проведен расчет налоговой базы, который затем будет использован для определения размера налога на доходы физических лиц при продаже квартиры. Стоит отметить, что налоговая ставка на доходы физических лиц при продаже недвижимости может зависеть от срока владения имуществом до продажи.

Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения", Статья 220 НК РФ "Облагаемая база налогообложения при продаже имущества", Статья 224 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц при продаже имущества".