Как рассчитать налог при продаже квартиры за 1 650 000 рублей и покупке новой за 1 560 000 рублей?

Здравствуйте! При продаже квартиры налог на доход физических лиц должен быть уплачен в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Если сумма продажи квартиры (1 650 000) больше суммы ее приобретения, то налоговая база будет составлять разницу между этими суммами, то есть 90 000 тыс. От этой суммы необходимо будет уплатить налог в размере 13%, что составит 11 700 тыс. рублей. Однако, стоит учитывать, что есть возможность применения различных льготных правил при уплате налога на доход от продажи недвижимости, например, если средства будут направлены на приобретение другой недвижимости в течение 3 лет. Рекомендую обратиться к специалисту для получения более подробной консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий цену продажи в размере 1 650 000 рублей.

2. Договор купли-продажи другой квартиры за 1 560 000 рублей.

3. Документы, подтверждающие расходы на улучшение проданной квартиры (если такие были).

Исходя из этой информации, можно рассчитать налог на доход от продажи недвижимости. Разница между ценой продажи и ценой приобретения (с учетом расходов на улучшение) будет считаться доходом, на который должен быть уплачен налог в размере 13% или 30%, в зависимости от срока владения квартирой. При возникновении вопросов, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.