Iпотека на 1 560 000 рублей: взнос 300 000 рублей. Входит ли в одобренную сумму?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, первоначальный взнос не входит в одобренную банком сумму и является отдельным платежом, производимым заемщиком при оформлении ипотеки. Таким образом, в вашем случае, одобренная банком сумма составляет 1 560 000 рублей, а первоначальный взнос в размере 300 000 рублей не входит в эту сумму.

Для ответа на данный вопрос необходимы договор ипотеки, предоставленный банком, а также реквизиты банковского счета. При обращении в банк следует представить паспорт и оригиналы документов, связанных с ипотечным кредитованием, для уточнения деталей и получения информации о размере одобренной суммы и возможности учета первоначального взноса в нее.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к тексту договора ипотеки, который был заключен между заемщиком и банком. Но в целом, этот вопрос регулируется статьями 811, 811.1, 812, 816, 818, 819, 820, 823, 837, 838, 839, 840, 841 Гражданского кодекса РФ, а также Закона РФ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и подзаконных актов.