Как рассчитать налог при продаже квартиры и сумма в 1050000р

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже квартиры налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в размере 13% суммы, превышающей 1 миллион рублей. В данном случае, налог будет составлять 13% от разницы между 1050000р. и 1000000р., то есть 5% от 1050000р. = 52500р.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие расходы на улучшение квартиры (если таковые были), такие как копии счетов, оплаченных за ремонт и т.д.

4. Документы о покупке квартиры (если квартира была приобретена в собственность).

5. Документы, подтверждающие уплату налогов, связанных с предыдущими продажами квартир (если таковые были).

На основе данных документов можно расчете сумму налога на прибыль от продажи квартиры в размере 13% от разницы между стоимостью ее продажи и стоимостью приобретения. При расчете также учитываются расходы на улучшение квартиры и срок ее владения. Решение о сумме налога принимается налоговым органом по месту жительства гражданина.

Статьи закона, применимые для определения суммы налога при продаже квартиры в России, следующие:

• Налоговый кодекс РФ, Глава 23 "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 217 НК РФ "Об объекте налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц";
• Статья 220 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц";
• Письмо ФНС России от 02.11.2016 № БС-4-21/20068 "Об уплате налога на доходы физических лиц при продаже имущества со снижением налоговой базы на сумму расходов на его приобретение и (или) улучшение".

На основании данных статей налог при продаже квартиры в России составляет 13% от суммы полученной при продаже, если с момента покупки объекта недвижимости прошло менее трех лет. Если же квартира продается более чем через три года, то налог не взимается.