Как рассчитать налог при продаже квартиры и приобретении новой недвижимости

Согласно Закона Российской Федерации № 214-ФЗ «Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности», физические лица, получившие доход от продажи имущества, обязаны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от полученной суммы. Однако, если вы инвестируете доход в новую недвижимость, то имеете право на налоговый вычет в размере суммы, вложенной в покупку недвижимости, в пределах установленных законодательством лимитов. При этом важно учесть, что для получения вычета необходимо приобретать объекты недвижимости, соответствующие критериям, установленным законодательством РФ. Размер вычета и порядок его применения могут быть уточнены у налогового органа.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и покупателем в мае 2018 года; 2. Договор купли-продажи той недвижимости, которую Вы собираетесь приобрести на средства, полученные от продажи квартиры; 3. Документ, подтверждающий вырученную сумму от продажи квартиры в мае; 4. Документ, подтверждающий покупку недвижимости на средства, полученные от продажи квартиры. На основании этих документов можно определить размер налога, который будет взиматься с дохода, полученного от продажи квартиры при условии его использования на покупку недвижимости в установленный законодательством срок и по указанным основаниям.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".