Как рассчитать налог на продажу приватизированной дачи за 800 000?

Уточните, была ли дача продана в течение трех лет с момента приватизации? Если да, то в соответствии с законодательством Российской Федерации налог на имущество физических лиц следует начислять с продажной стоимости дачи за вычетом суммы, пропорциональной количеству полных месяцев владения этой дачей до продажи, умноженной на коэффициент, установленный на дату продажи. При этом налоговая база не может быть меньше налоговой стоимости дачи на момент приватизации. Также следует учитывать, что при продаже имущества, владение которым составляло менее трех лет, налог на доход физических лиц может быть начислен с разницы между продажной ценой и суммой, уплаченной за это имущество.

Для решения данного вопроса понадобится представить следующие документы:

1. Документ об оформлении права собственности на дачу (свидетельство о праве собственности), где указывается дата приватизации.

2. Договор купли-продажи дачи, подписанный продавцом и покупателем в 2016 году.

На основании этих документов необходимо определить налог на доход физического лица (ФЛ).

Если дача принадлежала продавцу более трех лет на момент продажи, то он освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В противном случае продавец должен уплатить 13% НДФЛ от суммы продажи дачи, то есть от 800 000 рублей (или от разницы между суммой продажи и начальной стоимостью дачи, если она была приватизирована не бесплатно).

Также для уплаты налога может потребоваться учет инфляции. Для этого нужно знать индекс потребительских цен на дату приобретения дачи и на дату ее продажи. Если стоимость дачи, умноженная на индекс потребительских цен при ее продаже, превышает стоимость дачи, умноженную на индекс потребительских цен на дату приватизации, то такая разница может быть учтена, что редуцирует налогооблагаемую базу.

В любом случае, для получения конкретного ответа по данному вопросу следует обратиться к специалисту в области налогообложения.

Статьи законодательства, применимые для ответа на данный вопрос, зависят от целого ряда факторов, в том числе региона, в котором была продана дача, наличия и уплаты налога на доходы физических лиц и т.д. Однако, в общем случае для определения налоговой базы при продаже недвижимости, возможно, будет применятся статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.