Покупка квартиры в строящемся доме: внесение 800 000 руб. и заем банка 1 500 000 руб. с возможностью вернуть налог 13%

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет предоставляется гражданам в случае, если они в течение календарного года приобрели право собственности на жилое помещение. Однако, если жилое помещение еще не построено и не сдано в эксплуатацию, то налоговый вычет не может быть предоставлен. Следовательно, в данной ситуации возврат налога 13% с внесенных собственных средств не осуществляется.

Для ответа на этот вопрос, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в строящемся доме;
2. Документы, подтверждающие внесение собственных средств в размере 800 000 рублей;
3. Сделка по займу банка в размере 1 500 000 рублей;
4. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц (13%) по данной сделке.

Стоит отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговые вычеты могут применяться только к суммам, которые были фактически уплачены налогоплательщиком. Также, чтобы иметь право на вычет, необходимо, чтобы на момент подачи налоговой декларации объект налогообложения уже был получен налогоплательщиком в собственность. Поэтому, если квартира еще не была передана вам в собственность, то вернуть налог на внесенные собственные средства будет невозможно.

Статья 220 НК РФ "ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ РАСХОДОВ", статья 220.1 НК РФ "РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ", статья 220.3 НК РФ "ПОРЯДОК УЧЕТА РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ (СТРОИТЕЛЬСТВОМ) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ" и статья 221 НК РФ "ОБЩАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ДОХОДОВ".