Как рассчитать налог на недвижимость для пенсионера со скудной пенсией и его совладельца при использовании налоговых вычетов?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество рассчитывается путем умножения кадастровой стоимости объекта налогообложения на ставку налога, установленную муниципальным образованием. При этом, налоговый вычет общей площади жилья, который составляет 20 кв.м., предоставляется на одного зарегистрированного в жилом помещении собственника.

В случае с долевой собственностью на квартиру площадью 105 кв.м., вычет в 20 кв.м. будет использован пропорционально доле каждого собственника. Исходя из Вашего описания, налог на жилье для пенсионера, который является собственником 4/5 части жилья, будет установлен с учетом размера его доли в имуществе.

Налог на жилье для сына, который является собственником 1/5 доли жилья и не является пенсионером, будет рассчитываться от соответствующей доли в квартире, учитывая налоговый вычет в 20 кв.м.

Таким образом, вычет в 20 кв.м будет использован пропорционально долям каждого собственника и не может быть использован для снижения налоговой базы одного из собственников на жилье до нуля.

Надеемся, что данная информация будет полезной для Вас. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру или иное подтверждающее право документальное подтверждение на собственность.

2. Сведения о налоговом вычете на общую площадь квартиры, которую вы можете получить в налоговой инспекции по месту своего жительства.

3. Выписка из реестра налогоплательщиков для определения освобождения от уплаты налога на недвижимость для пенсионера.

Относительно вопроса о расчете налога на недвижимость с учетом налогового вычета и освобождения для пенсионера, стоит отметить, что налоговый вычет на общую площадь квартиры в размере 20 квадратных метров применяется пропорционально доли каждого собственника в квартире.

Следовательно, в данном случае, налоговый вычет в размере 20 квадратных метров будет использоваться пропорционально долям каждого долевого собственника. Однако, пенсионер будет освобожден от уплаты налога на недвижимость на свою долю, а сын будет платить налог на свою долю.

Таким образом, это означает, что пенсионер не может использовать свой налоговый вычет для компенсации налога, который должен заплатить его сын за свою долю, так как вычет применяется пропорционально доле каждого собственника.

Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на имущество физических лиц". Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц". Части 1 и 7 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации касательно налогового вычета при исчислении налога на имущество физических лиц и права пенсионеров на освобождение от налога на имущество. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности.