Как распознать фиктивный договор купли-продажи и подарительные доли в квартире

Для того чтобы признать договор купли-продажи притворным, необходимо установить, что на самом деле не было никакой реальной сделки и ее условий не выполнялись. Если был оформлен договор купли-продажи, следует тщательно изучить его условия, а также доказательства того, что фактически деньги не перечислялись и право собственности на квартиру не передавалось. В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия по "притворной" сделке являются незаконными, их можно оспорить в суде.

Для решения вопроса о признании договора купли-продажи притворным, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, который должен быть признан притворным;

2. Документы, подтверждающие, что отец и брат действительно желали подарить свои доли в квартире;

3. Копии документов, свидетельствующих о правах на квартиру, которой касается договор купли-продажи;

4. Иные доказательства, свидетельствующие о недействительности договора купли-продажи.

Следует отметить, что решение суда по вопросу о признании договора купли-продажи притворным может быть разным и зависит от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статьи 170-171, 223, 424, 427 Гражданского кодекса Российской Федерации.