Как правильно отменить фиктивный договор купли-продажи доли дома с участком? Цена - 3 миллиона, часть продана за 350 тысяч.

Для того чтобы признать договор фиктивным и оспорить его действительность, нужно обратиться в суд с соответствующим иском на признание договора недействительным. В качестве основания для признания договора фиктивным может быть указано то, что мать под давлением продала свою долю дома и участка, а также то, что цена продажи была значительно ниже рыночной стоимости имущества. В рамках судебного разбирательства стороны могут представить свои доказательства, а также документы, подтверждающие факт давления на матерь, что поможет доказать договор недействительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на половину дома и участка, заключенный между матерью и ее сожителем.
2. Документы на дом и участок, подтверждающие право собственности матери на них.
3. Доказательства того, что матерь находилась под давлением и была вынуждена продать половину дома и участка, например, свидетельские показания, записи разговоров, письма, подтверждающие факт давления со стороны сожителя.
4. Свидетельские показания сожителя, подтверждающие тот факт, что он покупал половину дома и участка по договору купли-продажи.

Для того, чтобы признать договор фиктивным, необходимо подать в суд иск на признание его недействительным. В данном случае, основанием для признания договора фиктивным будет являться факт давления на матерь, что привело к продаже ею своей доли дома и участка по цене, значительно ниже рыночной стоимости.

При рассмотрении иска, суд будет руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, в том числе статьями 168, 169 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы признания сделок недействительными.

Статьи 153, 170, 168, 179, 182, и 186 Гражданского Кодекса РФ могут быть применены для решения вопроса о признании данного договора фиктивным.