Как распорядиться долей в однокомнатной квартире, если второй собственник не желает выкупать ее

Здравствуйте! Если Вы являетесь совладельцем квартиры, то по закону Вы имеете право распоряжаться своей долей в этой квартире, но только относительно своей доли. Если выкупить долю собственника вы не можете, то вы можете продать свою долю третьим лицам или передать ее в дарственную или наследственную собственность. Также, Вы можете решить вопрос о разделе имущества, в том числе и квартиры, в судебном порядке. Однако, для решения этого вопроса Вам потребуется обратиться к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который проведет подробную консультацию и поможет определиться с первоочередными шагами в данной ситуации.

Кроме того, Вы можете потребовать выкупа доли своей мамы путем направления ей официального уведомления с указанием Вашей цены на долю квартиры. Мама может согласиться на выкуп, в противном же случае Вам придется подать иск в суде с требованием о принудительном выкупе доли или о ее продаже в общую долевую собственность. Для подачи иска необходимо собрать доказательства просьбы о выкупе доли (например, письменный запрос маме), а также документы, подтверждающие Ваше право на долю квартиры (договор купли-продажи или наследство).

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве общей собственности", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи".